从事工程造价行业的人员都清楚,建筑企业在投标报价时,依据现行预算定额和取费标准,招标单位提供的施工图纸和招标说明等,对工程进行标价计算,并在考虑企业内部因素和市场信息因素的基础上,确定标价,开列清单,向招标单位投函。所确定的工程标价,即为投标预算价格。
一、招投标预算价的确定
预算价格也即施工图预算,它是建筑企业根据施工图纸,当地预算定额和取费标准等计算确定的工程造价。预算价格是甲乙双方进行建筑安装工程包干和结算的依据,也是建筑企业实行经济核算和考核工程成本的依据。
二、招投标预算的计算依据
1.招标文件,包括工程范围和内容,以及对技术质量和工期的要求等;
2.施工图纸及说明书;
3.现行建筑安装工程预算定额、单位估价表以及取费标准;
4.材料预算价格和材料价差;
5.施工组织设计或施工方案;
6.现场施工条件;
三、招投标工程预算的报价策略和方法
1.建筑项目的性质、特点。如建筑项目是工业建筑还是民用建筑;是新建还是改造工程;其经营规模特点怎样。
2.建筑项目社会环境特点。比如我国的政治经济局势及与该建筑项目直接有关的现行政策、法令、政策法规。
3.建筑项目的自然环境特点。所在位置以及其所处地域的气候、水文、地质等自然标准。
4.建筑项目的经济环境。资源标准、协作与服务项目标准和竞争者等。
5.对该建筑项目的承担能力。自身的技术实力、管理能力、工程施工工作经验、职工队伍等。
6.减少工程预算成本:人工费用、材料费、机械设备使用费
7.明确合理的利润率:
8.适当的辅助对策:报价附带优惠政策、联合经营承包经营管理、做好建筑项目业务的招揽。
来源:河北省建设工程招标投标协会网站
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